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建筑改造對房屋檢測是注意哪些方面?

來源:www.tj-kunlun.com      發(fā)布日期: 2023年11月07日
信息摘要:對由既有建筑改建的結(jié)構(gòu)的安全性、適用性、耐久性和抗災(zāi)能力進行檢測和評估時,應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的原則和要求,并符合規(guī)定。比如,要根據(jù)評估結(jié)果和客戶的使用要求,對安全狀況進行評估和確認;現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)改變用途或延長使用壽命時,承載能力限狀態(tài)的驗算應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;承載力限狀態(tài)的計算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  既有建筑改造對房屋檢測是注意哪些方面?
  在既有建筑的改造中,需要對房屋進行詳細的調(diào)查和檢查,并根據(jù)檢查獲得的數(shù)據(jù),進行相應(yīng)的設(shè)計,進行合理的改造。所以驗房這一步很關(guān)鍵,是現(xiàn)有建筑進一步改造的基礎(chǔ)和前提,需要重視。具體來說,既有建筑的專業(yè)改造需要注意以下幾個方面。
  a、注意對檢測的每個細節(jié)做詳細的評估和驗算。

  要做好這一點,需要考慮很多方面,包括既有建筑使用年限的延長和業(yè)主需要改變的用途,以及改建、擴建或者是否需要在合適的位置做加固維修的確認。這些細節(jié)應(yīng)由專家評估、檢查或重新設(shè)計,并由申請人決定。

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  二,注意檢測要嚴格遵守國家法規(guī)和原則。
  對由既有建筑改建的結(jié)構(gòu)的安全性、適用性、耐久性和抗災(zāi)能力進行檢測和評估時,應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的原則和要求,并符合規(guī)定。比如,建筑加固改造要根據(jù)評估結(jié)果和客戶的使用要求,對安全狀況進行評估和確認;現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)改變用途或延長使用壽命時,承載能力限狀態(tài)的驗算應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;承載力限狀態(tài)的計算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  第三,注意寫檢測報告的原則。
  Z專業(yè)的既有建筑改造的結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的強度設(shè)計值應(yīng)根據(jù)實測強度值確定,只有通過一系列測量,材料性能符合要求,才能按原設(shè)計的規(guī)定取值。另外,既有建筑改造設(shè)計時,要注意一些專業(yè)問題,如既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際幾何尺寸、截面配筋、連接構(gòu)造等,以滿足原設(shè)計要求,并填寫檢測報告。
  以上是對既有建筑進行檢測時需要注意的幾個方面。此外,在對現(xiàn)有建筑進行檢測時,還應(yīng)考慮現(xiàn)有結(jié)構(gòu)使用的時間等影響因素。要結(jié)合歷史年代、建筑背景等時代因素,還要根據(jù)實際情況考慮周邊居民的影響,進而提出有針對性的設(shè)計方案,才能更好地完成改造。